Cefa Properties SRL

Les comptes annuels de Cefa Properties en langage clair : marge brute, bénéfice et fonds propres de 2023 à 2025.

Mis à jour le 25/10/2026

Faillite

Fiche complète

Tout voir sur Cefa Properties

Bilan de santé, exercice en détail, 10 ans d'historique et l'administration.

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BNB · exercice 2025 · schéma micro · déposés le 29/09/2026

déposés le 29/09/2026

L'essentiel

exercice 2025

Cefa Properties a fait une perte en 2025. Pour chaque euro à payer dans l'année, elle a 0,01 euros prêts.

Perte en 2025
0,01 euro disponible par euro à payer
Déposés en retard

Cliquez sur une tuile : les chiffres clés ci-dessous affichent ce chiffre.

Comptes annuels décodés en langage clair

nouveau

L'exercice 2025 s'est clôturé sur une perte de € 66 564. En 2024, le bénéfice était de € 10 341. Les s'élèvent à € 106 945, soit 27 % du .

Lire toute la page Pro PDF Pro

Rédigé à partir des comptes annuels déposés, avec des règles fixes. Ceci n'est pas un conseil financier.

Chiffres clés

Cliquez sur un chiffre : le graphique l'affiche. Cliquez sur une année : toute la page passe à cette année.

Résultat

Personnel et fonds propres

Liquidités et dettes

· chiffre d'affaires moins achats et services-€ 3 980 en 2025

Premier exercice affiché

Cette entreprise

Où va l'argent Pro

le film de 2025 · Déposés le 29/09/2026

Bénéfice€ 61 000Reste dans l'entreprise€ 41 000Aux actionnaires€ 20 000

Que signifient ces étapes ?

Marge brute: ce qui reste des ventes après achats et services (p. ex. loyer, énergie, sous-traitance)
Frais de personnel: salaires, cotisations sociales et pensions
Autres charges: réductions de valeur, provisions et charges d'exploitation diverses
Amortissements: l'usure annuelle des bâtiments, machines et véhicules
Résultat financier: intérêts et autres produits financiers moins les charges
Impôts: impôt des sociétés

Où va l'argent ?De la marge brute au bénéfice, les actifs et le financement, et ce qu'il advient du bénéfice, par exercice. Cela fait partie de Nummo Pro.Démarrez votre essai gratuit

Actifs et financement Pro

situation au 31/12/2025

Ce que l'entreprise possède · où va l'argent

Actifs immobilisésbâtiments, machines, véhicules, participations€ 310 000

Stocks€ 90 000

Créancesce que les clients et d'autres doivent encore payer€ 260 000

Liquiditésen banque et placés€ 320 000

Comment elle est financée · d'où vient l'argent

Fonds proprescapital et bénéfices accumulés€ 420 000 · 43%

Dettes à plus d'un an€ 180 000

Dettes à un an au plus€ 380 000Fournisseurs€ 150 000Autres (p. ex. dividende à distribuer)€ 100 000Impôts et rémunérations€ 90 000Banque et emprunts€ 40 000

Actifs et financementCe que l'entreprise possède et comment elle l'a financé, en euros et pour 100 euros, par exercice. C'est inclus dans Nummo Pro.Démarrez votre essai gratuit

Qualité Pro

Sur la base des comptes annuels 2025, déposés le 29/09/2026 · score de Piotroski adapté

Tourne très bien7 sur 88 règles calculables, 1 ne s'applique pas à ce schéma. À partir de 75 % respectées : tourne très bien ; jusqu'à 40 % : tourne faiblement.

En ordre · 7

✓Bénéfice€ 65 880

le bénéfice après impôts est positif

✓Flux de trésorerie positif€ 107 880

bénéfice plus amortissements positif (approximation, il n'y a pas de tableau de flux)

✓La rentabilité augmente9,5% → 9,8%

résultat d'exploitation par rapport au total du bilan, par rapport à l'an dernier; respectée si elle augmente

✓Le bénéfice vient de l'exploitation100%

résultat d'exploitation positif et au moins la moitié du résultat avant impôts

✓Les dettes à long terme restent stables18,4% → 18,4%

dettes à plus d'un an par rapport au total du bilan; respectée si elles baissent ou restent stables

✓Pas d'apport de capital€ 0

les fonds propres n'augmentent pas plus que le bénéfice conservé dans l'entreprise

✓La marge brute augmente€ 494 700 → € 510 000

marge brute en euros, par rapport à l'an dernier (pas de chiffre d'affaires dans ce schéma); respectée si elle augmente

Pas en ordre · 1

✕La liquidité reste stable1,76 → 1,76

actifs circulants par rapport aux dettes à court terme; respectée si elle augmente

–Chiffre d'affaires par rapport au bilan

ne s'applique pas : pas de chiffre d'affaires dans le schéma abrégé

Comment est-ce calculé ?

Une version adaptée du F-score de Joseph Piotroski (2000) : des règles oui/non sur les comptes annuels, chaque fois par rapport à l'exercice précédent. Les PME ne déposent pas de tableau de flux : nous utilisons le bénéfice plus les amortissements comme flux de trésorerie. « Le bénéfice vient de l'exploitation » remplace la comparaison entre flux et bénéfice, et « pas d'apport de capital » remplace « pas de nouvelles actions ». Les règles sans données (comme le chiffre d'affaires dans le schéma abrégé) ne comptent pas, d'où « x sur y ». Expliqué pas à pas, avec un exemple

Rendement des capitaux employés16%résultat d'exploitation ÷ (fonds propres + dettes à long terme)

Stabilitéstablemarge brute et résultat d'exploitation sur 5 ans

Dette nette ÷ EBITDAtrésorerie netteplus de liquidités que de dettes financières

Croissance des fonds propres5,1%par an, sur 4 ans

Reste dans l'entreprise65,1%du bénéfice, non distribué

Cette entreprise tourne-t-elle bien ?Neuf règles oui/non sur les comptes annuels, chaque fois par rapport à l'année précédente : bénéfice, cash-flow, dettes, marge. Avec chaque règle séparément. Le contrôle de qualité est inclus dans Nummo Pro.Démarrez votre essai gratuit

Santé Pro

Sur la base des comptes annuels 2025, déposés le 29/09/2026 · modèle d'Altman (Z'')

Sain, mais tourne moyennement

Sain et tourne bien

Bilan plus faible et tourne moyennement

Tourne bien, mais bilan plus faible

Cefa Properties

Sain et tourne bien. Bilan solide (zone saine). 7 des 8 règles de qualité sont respectées ; non respectée : la liquidité reste stable.

Santé4,65Zone saine (modèle d'Altman) · l'entreprise est-elle vulnérable ?

01,12,66+

Qualité7 sur 8Tourne très bien · l'entreprise tourne-t-elle bien ? Vers les règles ↓

Comment le score de 4,65 est-il construit ?

Fonds de roulementactifs circulants moins dettes à court terme, par rapport au total du bilan30%+1,94

Bénéfices accumulésréserves et résultat reporté, par rapport au total du bilan39%+1,26

Rendementrésultat d'exploitation par rapport au total du bilan10%+0,66

Fonds propres par rapport aux fonds de tiersfonds propres divisés par l'ensemble des dettes et provisions0,75+0,79

Z'' = 6,56 × fonds de roulement/total du bilan + 3,26 × bénéfices accumulés/total du bilan + 6,72 × résultat d'exploitation/total du bilan + 1,05 × fonds propres/fonds de tiers. Le modèle d'Edward Altman (1995) pour les entreprises non cotées, public et largement utilisé. Au-dessus de 2,6, une entreprise se situe en zone saine, en dessous de 1,1 en zone fragile. Dans l'étude d'Altman, les entreprises en zone fragile rencontraient plus souvent des difficultés. Expliqué pas à pas, avec un exemple

Cette entreprise est-elle saine, et tourne-t-elle bien ?Le check santé (modèle d'Altman) et le check qualité (score de Piotroski), avec chaque règle détaillée. Inclus dans Nummo Pro.Démarrez votre essai gratuit

Une indication basée sur les comptes annuels déposés, avec des modèles publics : Altman (Z'') et un score de Piotroski adapté. Pas un avis de crédit : le comportement de paiement, les événements récents et les garanties n’y figurent pas.
Ce résultat est inexact pour votre entreprise ?

Position dans le secteur Pro

La BCE ne mentionne pas d'activité principale pour cette entreprise. Sans activité, nous ne pouvons pas la comparer équitablement au secteur.

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Gratuit : cinq chiffres de base sur cinq ans. Avec Pro : tous les postes, jusqu'à dix ans.

Résultat

Bilan

Avec Pro

EBITDA

Résultat d'exploitation

Dettes à court terme

Liquidités

Fonds de roulement

Rentabilité des fonds propres

Rentabilité de l'actif

Cash-flow

en eurosécart par rapport à l'année précédente	2025	2024	2023
Résultat
9900	-3 980	26 793+364%	5 770
9904	-66 564	10 341+2367%	419
Bilan
10/15	106 945-38%	173 509+6%	163 168
20/58	397 048-20%	496 336-46%	923 067
Dettes	290 103-10%	322 827-57%	758 899
Avec Pro
EBITDA	1.207.450	63.980	9.415
Résultat d'exploitation	9.415	412.730	84.210
Dettes à court terme	84.210	1.207.450	63.980
Liquidités	84.210	1.207.450	63.980
Fonds de roulement	9.415	412.730	84.210
Rentabilité des fonds propres	412.730	84.210	1.207.450
Rentabilité de l'actif	63.980	9.415	412.730
Cash-flow	412.730	84.210	1.207.450

Encore 14 chiffres et jusqu'à 10 ans d'historique plus secteur, santé et flux de trésorerieDémarrez votre essai gratuit

Ratios calculés par Nummo : solvabilité = fonds propres / total du bilan, liquidité = actifs circulants / dettes à court terme. Médiane du secteur : NACE 00 · NACE 00 · Toutes tailles · Belgique. Les schémas micro et abrégés ne mentionnent pas le chiffre d'affaires ; c'est pourquoi la marge brute est centrale.

Sources

Administration, siège, activités, fusions: Banque-Carrefour des Entreprises, situation au 21/10/2026 · voir ↗
Chiffres, actionnaires, filiales, contrôle: Comptes annuels jusqu'au 31/12/2025, déposés le 29/09/2026 à la Banque nationale · voir ↗
Actes et publications: Moniteur belge, dernière le 23/09/2026 · voir ↗

Uniquement ce qui a été officiellement déposé. Nous n'affichons jamais l'adresse de personnes. Une erreur ? Faites-le-nous savoir.